హైదరాబాద్లో భారీ రియల్ ఎస్టేట్ డీల్ – 315 కోట్లకు ‘తాజ్ బంజారా’కొనుగోలు చేసిన అరబిందో గ్రూప్
హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో మరో కీలక ల్యాండ్మార్క్ డీల్ చోటు చేసుకుంది. నగరంలో లగ్జరీ హోటళ్లకు గుర్తుగా నిలిచిన ‘తాజ్ బంజారా’ను అరబిందో గ్రూప్కు చెందిన ఆరో రియాల్టీ** మొత్తం రూ. 315 కోట్లకు కొనుగోలు చేసింది.
ఈ హోటల్ 16,645 చదరపు యార్డ్స్ విస్తీర్ణంలో ఉండగా, 1.22 లక్షల చదరపు అడుగుల బిల్ట్-అప్ ఏరియా కలిగి ఉంది. మొత్తం 270 గదులు ఉన్న ఈ హోటల్ బంజారా హిల్స్కు ప్రతీకగా నిలిచింది. ఈ కొనుగోలుకు సంబంధించిన అన్ని లావాదేవీలు అక్టోబర్ 31న పూర్తయ్యాయని సమాచారం. స్టాంప్ డ్యూటీగా మాత్రమే రూ. 17.3 కోట్లు చెల్లించారు.
గత రెండేళ్లుగా పన్నులు చెల్లించకపోవడంతో ఈ సంవత్సరం ప్రారంభంలో GHMC హోటల్ను సీజ్ చేసిన సంగతి తెలిసిందే. ఆ తర్వాత కొంత మొత్తం చెల్లించడంతో తిరిగి కార్యకలాపాలు ప్రారంభించాయి.
కొత్తగా కొనుగోలు చేసిన ఈ ప్రాపర్టీని ఎలా డెవలప్ చేయాలని ఆరో రియాల్టీ ఇంకా ప్రకటించలేదు. అయితే బంజారా హిల్స్ ఇప్పటికే హైదరాబాద్లో అత్యంత ఖరీదైన, ప్రతిష్టాత్మక ప్రాంతంగా పేరొందింది. లగ్జరీ నివాసాలు, కార్పొరేట్ ఆఫీసులు, హై-ఎండ్ రిటైల్—all in one place.
రియల్ ఎస్టేట్ ధరలు కూడా ఈ ఏడాది బంజారా హిల్స్లో గణనీయంగా పెరిగాయి. Cushman & Wakefield డేటా ప్రకారం ధరలు సుమారు 8% పెరిగాయి, సగటున చదరపు అడుగుకు రూ.12,000 – రూ.15,000 వద్ద ఉన్నాయి.
ఇటీవల Hyderabadలో జరిగిన పెద్ద డీల్స్ చూస్తే, డిసెంబర్ 2న WeWork India—HITEC Cityలోని Skyview 20 Tech Parkలో 1.75 లక్షల చదరపు అడుగుల స్థలాన్ని 5 ఏళ్ల లీజ్కు తీసుకుంది. ఇందుకు నెలకు రూ. 1.72 కోట్లు అద్దె చెల్లించనుంది. ఈ స్పేస్లోని రెండు అంతస్తులను JP Morganకు రూ. 4.38 కోట్ల అద్దెకు సబ్-లీజ్ ఇచ్చిన విషయం కూడా ప్రత్యేకంగా చెప్పుకోవాల్సిందే.
